Президентом Российской Федерации был подписан федеральный закон, согласно которому у людей появятся дополнительные 3 года на подготовку участка к использованию по назначению. Разработанный Росреестром документ вступит в силу с 1 марта 2025 года, его главная задача - не наказание собственников или изъятие у них земельных участков, а именно их возвращение на свои участки для обеспечения надлежащего использования.
«Теперь, благодаря законодательным изменениям установлены четкие признаки неиспользуемых земельных участков. Максимальный срок освоения земли – три года. Участки, которые купят, подарят и т.д. после 1 марта 2025 года, нужно будет начинать осваивать с момента приобретения прав на них. По тем участкам, которые уже в собственности, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года», - отмечает Руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова.
Под освоением понимается приведение земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием. Захламленные и заросшие земельные участки – серьезная проблема для ведения хозяйства и развития населенных пунктов. Долгострои, несанкционированные свалки, устраиваемые на таких участках – все это является причиной негодования граждан, проживающих на близлежащих территориях.
«К сожалению, проблема заброшенных земельных участков одна из самых наболевших тем для председателей всех садоводческих товариществ, когда за участком никто не следит, существует опасность возгорания сухой травы, перекидывания пожара на соседние территории, такие участки зарастают борщевиком и приносят ряд других неудобств гражданам. Немало случаев, когда правообладатели годами не появляются на своих участках, при этом особых мер воздействия на них законодательство не предусматривало. Даже если человек захочет приобрести такой участок: процедура по изъятию земли долгая и дорогая. Либо можно бесконечно искать собственника, с которым вести переговоры о продаже. Однако он может быть не мотивирован это делать, поскольку никаких мер воздействия против запустения земельных участков на сегодня не было. Теперь, законодательные изменения разрешают эту многолетнюю проблему садоводов», - подчёркивает Глава города Пензы Александр Басенко.